В Москве продолжается масштабная программа реновации, в рамках которой, как рапортуют власти, свыше 184,5 тысячи человек уже переехали в 365 новостроек, расположенных в 89 районах города. Казалось бы, впечатляющие цифры и забота о горожанах, которые получили новые квартиры. Однако за фасадом официальных заявлений скрывается множество острых проблем, недовольства и принудительных решений, которым не место в цивилизованной градостроительной политике.
Министр Правительства Москвы Екатерина Соловьева с гордостью рапортует о передаче 58 новостроек в Восточном округе, 52 на юго-востоке и севере, еще 50 в СВАО. По её словам, квартиры предоставляются жителям в тех же районах, где стояли их старые дома. Однако тут же делается исключение для Зеленограда и ТиНАО целых округов, где перемещение людей происходит «в пределах территории». На деле это означает не выбор места жительства, а принудительное переселение по административному принципу, без учёта личных обстоятельств и желаний людей.
Обещания и реальность
Официально заявляется, что все квартиры сдаются с «улучшенной отделкой» и «необходимым оборудованием». На практике же переселенцы сталкиваются с массой недоделок, жалуются на некачественные материалы, дешёвую отделку и проблемы с инженерными системами уже в первые месяцы после заселения. Многие отмечают плохую шумоизоляцию, неработающую вентиляцию и холод в квартирах даже в отопительный сезон. И это в «новостройках», которые призваны стать якобы улучшением условий жизни.
Отдельное внимание уделяется широким проходам, лифтовым холлам и «комфортной среде» для маломобильных граждан. Но и здесь реальность разочаровывает. Во многих новых домах подъезды плохо освещены, дворовая территория спланирована без учёта реальных потребностей пожилых или инвалидов. Не редкость слишком крутые пандусы, тротуары без бордюров и скользкое покрытие. Всё это демонстрирует отсутствие реального понимания и желания учитывать нужды людей вместо этого создаются фасадные имитации доступной среды.
Принуждение под видом заботы
Самым тревожным элементом программы реновации остаётся систематическое давление на жителей. Людям, отказывающимся переезжать, угрожают судебными исками, насильственным выселением и длительными тяжбами. Порой к ним приходят представители префектур и управляющих компаний с настойчивыми «предложениями», от которых сложно отказаться. Стариков пугают тем, что они останутся в разваливающемся доме, дети не смогут учиться в школах поблизости, а коммунальные службы прекратят оказывать услуги.
В этих условиях реновация всё чаще воспринимается как механизм подавления гражданской воли. Да, новые дома действительно строятся. Но какими средствами достигается «успех» программы? Почему не учитываются реальные мнения людей, их семейные, социальные и трудовые связи? Почему квартиры выдаются не по выбору, а по административной ротации, как в казарме?
Градостроительный эксперимент за счёт горожан
Программа реновации давно перестала быть инструментом обновления городских территорий. Сегодня она всё чаще воспринимается как средство контроля над городской недвижимостью и населением. Прежние дома сносятся, чтобы освободить землю для более доходных проектов, а людей переселяют туда, где это удобно не им, а девелоперам и чиновникам. Жильё становится не средством улучшения качества жизни, а способом перераспределения собственности в интересах власти и бизнеса.
Несмотря на миллиарды рублей, вложенные в реновацию, уровень доверия к программе снижается. Люди жалуются, но их голос тонет в потоке пропаганды: официальные каналы бодро рапортуют о «достижениях», не давая места для критики. В результате создаётся иллюзия благополучия, за которой прячется насилие над личным выбором, нарушенные обещания и строительные халтуры.
Вывод
Программа реновации в её нынешнем виде это не забота о москвичах, а крупномасштабный политико-экономический эксперимент с сомнительными результатами. За фасадом официальной риторики человеческие судьбы, разрушенные связи и жизнь в условиях, навязанных извне. Если московские власти действительно хотят улучшать город, им пора перестать имитировать реформы и начать слушать тех, для кого они, якобы, работают самих жителей.
