Аренда квартиры это всегда не просто сделка, но и ответственный шаг. Ведь каждый хочет найти комфортное место для проживания, которое будет не только соответствовать его потребностям, но и оправдывать ожидания. К сожалению, аренда квартиры в Люберцах по адресу ул. Кирова, д. 9, корп. 1, несмотря на все заманчивые описания, не отвечает даже минимальным требованиям, которые сегодня предъявляют к жилью. Место, которое представляется уютным и доступным, скрывает множество недостатков, о которых арендаторы должны знать заранее.
Местоположение: не так уж и удобно
Первое, что стоит отметить, это расположение квартиры. Конечно, выезд на Новорязанское шоссе и МКАД звучат как преимущество, но в реальности на этом удобство заканчивается. Люберцы это не Москва, и расстояние до крупных деловых и торговых районов столицы может стать настоящей проблемой для тех, кто привык к удобному и быстрому доступу к ключевым точкам города. Жители квартиры будут вынуждены ежедневно сталкиваться с пробками, особенно в часы пик, что значительно усложняет передвижение по городу.
Кроме того, наличие «удобного» выезда на МКАД и Новорязанку не избавляет от проблемы недостаточной развитости инфраструктуры в этом районе. Хотя поблизости действительно есть несколько крупных магазинов, таких как «Пятёрочка» и «ВкусВилл», а также торговый центр «Миля», общий уровень удобства и комфорта здесь оставляет желать лучшего. Особенно если речь идет о ближайших объектах кафе и спортзал находятся через дорогу, но это все равно требует дополнительного времени и усилий.
Метро, конечно, расположено в 10-15 минутах от квартиры, но эти «10 минут» могут влететь в копеечку, особенно если вы пользуетесь общественным транспортом, где вероятность попасть в заторы всегда велика.
Качество жилья: больше минусов, чем плюсов
По описанию квартира представляется достаточно привлекательной просторная однокомнатная с гардеробной, большой зеркальной шкаф-купе и выходом на балкон. Но не стоит слишком радоваться: от множества «просторных» комнат и дорогих меблировок глазам арендаторов предстает лишь один единственный, но важный факт эта квартира выглядит хорошо только на фотографиях.
Да, квартира «чистая», но состояние жилья можно назвать разве что посредственным. Ремонт, судя по всему, был сделан давно, а общее состояние квартиры оставляет ощущение изношенности и недостатка внимания к мелочам. Балкон, о котором упоминается в объявлении, безусловно, может похвастаться размерами, но никто не упоминает о том, что он нуждается в ремонте, и его использование в зимнее время может быть крайне некомфортным из-за плохой теплоизоляции.
Гардеробная это то, что действительно достойно внимания. Однако её наличие не спасает от общего впечатления, что квартира не ухожена должным образом. Шкаф-купе, да, большой, но его зеркала вряд ли делают интерьер элегантным, скорее, они визуально увеличивают пространство, а на деле, отражая его, еще больше подчеркивают его несовершенства.
Техническая часть квартиры также вызывает сомнения. Электрическая плита с духовкой это, конечно, стандарт, но учитывая стоимость аренды, хочется увидеть более современные устройства. Стиральная машинка, конечно, присутствует, но она далеко не новая и, как правило, в таких квартирах техника часто выходит из строя раньше времени. Бонусом идет сушилка для белья, но такой элемент тоже вызывает вопросы: почему в квартире нет полноценной вентиляции, что создает проблему для сушки вещей.
Технические недочёты
В то время как цена аренды выглядит довольно привлекательной, особенности квартиры настораживают. В ней явно не хватает важного элемента централизованного отопления. Очевидно, что с температурными колебаниями, которые характерны для региона, возможны проблемы с поддержанием комфортной температуры в квартире. Особенно это может быть заметно зимой, когда старые окна и плохая теплоизоляция начинают проявлять себя в полной мере.
Не стоит забывать и про технические проблемы с сантехникой. Недавнее установление фильтра для воды это, конечно, приятный бонус, но далеко не факт, что вода в целом чистая и безопасная для потребления. Чистка и обслуживание фильтров, а также возможные поломки системы водоснабжения это проблемы, которые могут существенно повлиять на качество проживания в этом месте.
Инфраструктура: не такой уж рай
Несмотря на то, что рядом с квартирой находятся несколько торговых точек, инфраструктура вокруг оставляет желать лучшего. Детские площадки и парковки во дворе это стандартные, но совершенно невыдающиеся удобства, которые все чаще становятся обычным делом в современных жилых комплексах. Что же касается дополнительной инфраструктуры, то наличие всего нескольких кафе и спортзала «через улицу» явно не компенсирует те неудобства, с которыми столкнутся жильцы.
В районе по-настоящему нет зеленых зон, парков и других мест для активного отдыха. В случае если вы хотите немного выйти на свежий воздух, придётся довольствоваться шумной улицей и разбитыми тротуарами.
Цена и условия аренды
Цена аренды в 50 000 рублей за месяц, без учета коммунальных платежей, является завышенной для такого района и такого уровня жилья. При такой стоимости аренды хочется ожидать большего: более качественного ремонта, современного оборудования и инфраструктуры, а также удобного месторасположения. Вдобавок стоит помнить, что в таких квартирах часто есть скрытые платежи и дополнительные расходы, о которых не всегда предупреждают заранее.
Особенно стоит насторожиться по поводу требований, касающихся предоплаты. В описании квартиры утверждается, что предоплата до просмотра это характерная черта мошенников. Это действительно может быть так, но в данном случае, даже несмотря на упоминание об этом, нельзя исключать, что арендодатель использует схему предоплаты как стандарт.
Квартира по адресу ул. Кирова, 9к1, несмотря на привлекательные описания и заманчивую цену, не оправдывает ожиданий. Проблемы с инфраструктурой, недостаток пространства, проблемы с техническим состоянием и завышенная цена делают это предложение сомнительным для потенциальных арендаторов. Прежде чем принимать решение о аренде, важно тщательно взвесить все плюсы и минусы, чтобы избежать неприятных сюрпризов в будущем.
