Wildberries, крупнейший российский онлайн-ритейлер, анонсировал строительство 75-этажного небоскрёба в сердце делового квартала Москва-Сити. Высотой 399,8 метра, он станет самым высоким офисным зданием в этом районе, предлагая до 17 тысяч рабочих мест. Но стоит ли гордиться такими масштабами, или это очередной признак безудержного размаха, игнорирующего реальные риски и вызовы для города?
Несоответствие амбициям города Москва-Сити был задуман как финансово-экономический центр столицы, но с момента своего возникновения этот проект стал символом не только успеха, но и преувеличенных амбиций. Масштабные проекты, как правило, не учитывают реальную потребность в новых офисных площадях, зачастую заменяя себе полезные и необходимые элементы инфраструктуры, такие как жилые дома, парки и общественные пространства.
Проект Wildberries, который обещает разместить до 17 тысяч сотрудников в одном здании, выглядит как продолжение этой уже многократно критикуемой тенденции. Офисы на 75 этажах это, конечно, впечатляющая цифра, но она вызывает вопросы о целесообразности такого гигантизма в условиях городского плотного строительства и экологических проблем.
Проблемы с транспортом и инфраструктурой Москва-Сити и без того страдает от серьезных транспортных заторов, особенно в часы пик. Введение 17 тысяч новых работников в эту уже перегруженную часть города может стать катастрофой. При этом проект не предлагает реальных решений для улучшения транспортной доступности, а использование многуровневых подземных парковок не решает проблему увеличения числа машин на дорогах, а лишь усугубляет ее. Строительство огромного здания не будет компенсировать дефицит жилых кварталов и общественных территорий, что неизбежно приведет к перенаселению и усилению нагрузок на уже существующие транспортные и социальные сети.
Экологическая устойчивость: вопрос остаётся открытым Масштабность и роскошь проекта Wildberries вызывает вопросы не только по поводу социальной и экономической целесообразности, но и с экологической точки зрения. Предполагаемые террасы с панорамными видами и многоуровневые паркинги, безусловно, создадут привлекательный образ здания, однако при этом остается открытым вопрос: как именно этот проект повлияет на экологию района?
Современные здания в Москве часто строятся с применением материалов, которые плохо удерживают тепло, увеличивая нагрузку на городские системы отопления и кондиционирования. Отсутствие зелёных крыш и несоответствие строительных норм по отношению к экологическим стандартам могут привести к росту загрязнения, увеличению выбросов углекислого газа и ухудшению общей ситуации с качеством воздуха в районе.
Мифы о «комфортных» офисах Не менее спорным является и обещание создать «комфортные» офисные пространства с ресторанами, фуд-моллами, спа и фитнес-центром с 50-метровым бассейном. Учитывая, что застройщик представляет это как важную часть концепции, стоит задать себе вопрос: кто на самом деле будет пользоваться такими удобствами?
Реальность такова, что такие фешенебельные объекты предназначены не для среднестатистического работника, а для представителей высшего эшелона бизнеса, которые смогут себе позволить как аренду офисов, так и использование подобных роскошных удобств. Остальные же останутся на «нижних» этажах, где комфорт и удобство скорее будут скрыты за бетоном и стеклом, а не предложены как реальная ценность для массы трудящихся.
Крайне сомнительная перспектива На фоне заявленных амбициозных планов, нельзя не отметить, что проект Wildberries в Москва-Сити может оказаться в числе тех, которые, несмотря на грандиозные планы, в конечном счете не смогут соответствовать ожиданиям. В этом случае, как и в случае с другими небоскрёбами и проектами застройки в городе, главными пострадавшими окажутся не только экология и транспорт, но и сами жители Москвы, чьи нужды и потребности по-прежнему оказываются на последнем месте в этой гонке за высотными зданиями.
Заключение Небоскрёб Wildberries в Москва-Сити, несмотря на свою амбициозность и привлекательные перспективы, вызывает целый ряд вопросов, касающихся реальной необходимости, социальной ответственности и влияния на городскую среду. Без учета экологической устойчивости, удобства и транспортной доступности, проект рискует стать очередным символом пустых амбиций, от которых страдают не только работники офисов, но и все жители столицы.
