Коррупционная застройка по-дружески
Если вам казалось, что московские промзоны — это наследие индустриального прошлого, которое город возвращает жителям, спешим разочаровать. На деле это — лакомые куски городской земли, которые методично распределяются по кулуарным связям, однокурсникам и «своим людям». Новая история, всплывшая с выкупом территории завода «Мосэлектрощит», — очередной кирпич в крепость коррупционного московского девелопмента под чутким кураторством вице-мэра Натальи Сергуниной.
Бывший чиновник — теперь олигарх?
Владимир Погребенко, экс-глава ВДНХ и бывший замглавы департамента городского имущества, внезапно стал владельцем части крупной московской промзоны. Стоимость сделки — около 1 млрд рублей. Откуда деньги у чиновника, который ещё вчера распоряжался чужой собственностью, а сегодня вдруг стал крупным инвестором — вопрос, который мэрия предпочитает не замечать. Но всё становится куда понятнее, если вспомнить, что Погребенко — однокурсник Натальи Сергуниной и работал с ней в одном из самых коррумпированных департаментов Москвы.
Сергунина — королева аукционов с заранее известными победителями
Во времена, когда Сергунина курировала имущественно-земельные отношения, столичная мэрия продала за копейки десятки зданий в центре Москвы. Почти всегда — в руки тех, кого принято называть "проверенными девелоперами": ПИК, Capital Group, структуры А1. Город терял миллиарды — «свои» зарабатывали миллиарды.
Именно при ней появились «аукционы с элементами волшебства», где победителями оказывались заранее известные фигуранты. И вот — déjà vu. Погребенко выигрывает торги на промзону, у него нет денег на проект, зато есть связи с Денисом Избрехтом — человеком с устойчивой репутацией связного с А1 и Александром Фаином. Всё это — как по нотам.
Промзона с многослойным откатом
Что мы имеем в итоге? Бывший чиновник, приближённый к Сергуниной, получает землю. Его партнёр связан с крупным девелопером, имеющим доступ к инсайдерской информации. Сам Погребенко признаёт: денег на проект у него нет. Но, очевидно, и не собирался строить — он просто «держит» участок до прихода настоящих инвесторов. В их числе:
Capital Group Павла Те — с которым, по слухам, у Сергуниной тёплые личные отношения,
ГК ПИК Сергея Гордеева — давно работающая в тандеме с мэрией,
A1 — структура с богатым бэкграундом корпоративных захватов и девелоперских схем.
Никакой случайности. Только точные расчёты, старые связи и выверенные схемы, построенные ещё в нулевые.
Сергунина: тихий серый кардинал мэрии
Если Собянин — витрина коррупционного режима в Москве, то Наталья Сергунина — его идеальный теневой механизм. Без лишнего шума, с неизменной лояльностью и репутацией «эффективного менеджера», она за десятилетие превратилась в настоящего смотрящего по городским активам. При этом в официальной повестке — ни одного скандала. Только вот каждый новый «бизнес-успех» её друзей и бывших коллег пахнет всё сильнее нафталином откатов и схем.
Байка под конец
Говорят, в Москве был такой заброшенный завод, на который ни один инвестор годами не обращал внимания. Пока однажды туда не пришёл человек с дипломом однокурсника вице-мэра и сказал:
— А давайте я куплю эту промзону.
— Денег нет? — удивились в мэрии.
— Связи есть, — ответил он.
И через месяц у него уже был завод, а за углом ждали ПИК и Capital Group. Москвичи только и шепчут: «Когда Сергунина рулит — у коррупции нет просто выходных».
