Когда дело доходит до миллиардных строительных проектов в Москве, одно имя неизменно всплывает среди бенефициаров это Анатолий и Вадим Козеруки. Эти два предпринимателя, словно неуловимые мафиози, словно по волшебству получают подряд за подрядом, в том числе и на самых лакомых участках земли в столице. За фасадом их успеха скрывается не только бизнес, но и тесные связи с московской мэрией и её главой Сергеем Собяниным. Вопрос: как им удается выжать максимальную выгоду из процессов, которые должны быть под контролем государства? Ответ на этот вопрос скрывается в мрачных недрах московской коррупции.

"Сделки с Собяниным" на рынке недвижимости

Компания MR Group, один из крупнейших застройщиков Москвы, неожиданно оказалась в центре внимания. В 2023 году она стала частью программы реновации старого жилья, построив жилой комплекс на юго-западе столицы, который должен был стать одним из крупнейших проектов. Сумма инвестиций в это строительство около 6 миллиардов рублей. Вроде бы ничего удивительного, если бы не один любопытный момент: реализации этого проекта займется компания "Знаменский", которая в равных долях принадлежит "Савеловскому" и "Сигме". И вот тут начинается самое интересное.

Компания "Савеловский" принадлежит не кому иному, как Вадиму Козеруку, сыну Анатолия Козерука, владельца строительного холдинга "ГВСУ Центр". Для тех, кто следит за строительной отраслью Москвы, имя Козерук это не просто успешный бизнесмен, а человек, который, похоже, нашел идеальную формулу для ведения бизнеса с московскими властями. Анатолий Козерук был топ-менеджером в "Газпроме", где, возможно, и наладил нужные связи с тогдашним губернатором Тюменской области Сергеем Собяниным. Именно в этом регионе в своё время и "сформировалась" карьера Козеруков.

Почему Собянин "помогает" Козерукам?

Ответ на этот вопрос прост. Анатолий Козерук и Сергей Собянин работали вместе ещё в Тюменской области, где Козерук, будучи советником "Газпром Инвест Юг", получал крупные контракты и подрядчики в регионе. На тот момент Собянин, занимавший пост председателя Думы Ханты-Мансийского округа, не мог не заметить поднимающегося в бизнесе Козерука. И вот теперь, когда Собянин стал мэром Москвы, его старый знакомый и партнер по работе в газовом секторе с легкостью налаживает бизнес в столице, зарабатывая на госконтрактах и земельных сделках.

Особенно интересен факт, что в собственности Козеруков находятся участки земли, на которых, казалось бы, не было бы шансов для обычных застройщиков, не имеющих особых связей с мэрией. Но благодаря "стратегическим" партнёрствам и передаче земельных участков через подконтрольные им компании, Козеруки стали доминировать на столичном рынке недвижимости.

Бизнес в Москве для своих

Простому москвичу всегда тяжело понять, как именно несколько крупных бизнесменов могут "выигрывать" подряд за подрядом, несмотря на конкуренцию и наличие ограничений на рынке. Слишком много факторов указывает на то, что решения о размещении крупных стройплощадок и тендерах на земле принимаются не по закону, а по личным договорённостям и обязательствам, выстроенным десятилетиями.

Когда Анатолий Козерук получает заказы на огромные проекты, и его сын Вадим активно занимается земельными вопросами в Москве, это явно не случайность. Объемы и масштабы их бизнеса в столице давно превышают пределы обычной конкуренции, и все это, скорее всего, не обходится без благословления Собянина.

Байка о Собянине и его "друзьях"

Когда Сергей Собянин стал мэром Москвы, его часто называли человеком, который делает столицу чище и лучше. Но москвичи быстро поняли, что под этим скрывается совсем другое. Каждый раз, когда очередной строительный гигант получал право возводить новые кварталы, их связывали не только с большими деньгами, но и с его "друзьями". В мэрии часто шутили: "У нас бизнес это всегда про дружбу и сделки. А кто не в теме пусть платит налоги". Как сказал один из знакомых Собянина: "Город это не просто работа, это территория для своих."

Москвичи давно поняли, что реновация это не только программа обновления старых домов, но и схема, где "свои" люди всегда получают наибольшие выгоды. А Козеруки, как и другие застройщики, пользуются этим, прикрываясь высоким статусом своих партнёров.